Главная » Статьи

4 главных секрета подготовки недвижимости к продаже

Правильная подготовка квартиры к продаже может сильно повысить ее рыночную стоимость. Недвижимость — это крупное вложение, и вполне понятно, что при продаже хозяину хочется вернуть по максимуму все, что было вложено, а в идеале еще и немножко сверху. Так что, занимаясь предпродажной подготовкой дома, держите в уме, что вы делаете это с очевидной выгодой для себя. Ниже — 4 способа побольше заработать на продаже своего жилья.

1. Энергоэффективные окна

Новое поколение покупателей гораздо больше переживает за экологичность своего будущего жилья, чем поколение прошлое, которое переживало только за то, что ему негде жить. А еще для «новых людей» важно, чтобы в доме было применено как можно больше энергоэффективных технологий, помогающих существенно сэкономить на содержании дома. Установка новых окон — отличный способ улучшить общий вид помещения и повысить рыночную стоимость недвижимости, уверены специалисты портала Yellow Pages. А уж если окна современные и качественные, например, с деревянным профилем, покупатель обязательно отметит для себя тот факт (особенно если ему намекнуть на это), что зимой не придется оплачивать электроэнергию, съедаемую обогревателем, а еще можно сэкономить на лекарствах, которые часто покупают те, кто живет в закупоренных пластиковыми окнами квартирах.

2. Внимание к ванным комнатам

Не всем известно, что на ванные комнаты потенциальные покупатели обращают внимание чуть ли не в первую очередь. Унылая и под завязку заставленная шкафчиками и тумбочками ванная, где развернуться сложнее, чем на Сейшельских островах в кризис, не может оставить хорошее впечатление, даже если в гостиной раскидистый фикус и панно из бабочек только и ждут, когда смогут произвести на покупателя впечатление. Ванная должна навевать мысли о релаксе с пушистой пенкой, а не о тщетности бытия, поэтому, когда соберетесь начать ремонт, окиньте комнату максимально критичным взглядом и посмотрите на нее глазами покупателя. Не нравится? Действуйте.

3. Кухня тоже в счет

Единственная комната в доме, которая может сравниться для потенциального покупателя по значимости с ванной, — это кухня. В хорошей кухне должно быть много свободного пространства, современная техника и качественный удобный гарнитур. Если вы живете в малогабаритке, вероятно, всего этого у вас нет, потому что дефицит квадратных метров быстро приучает к аскезе: к маленьким шкафчикам, куда не лезут нарядные сервизы из двадцати предметов, к изгнанному в гостиную обеденному столу, ретировавшемуся перед жизненно необходимым шкафом, к тающим, как дым, мечтам о посудомоечной машине, потому что ее можно поставить только на место холодильника. На этот случай хотя бы убедитесь, что мебельный минимум в порядке: начищен и блестит, а все ручки на своих местах. Ну и пусть, само собой, ничего нигде не скрипит и не болтается.

4. Нельзя недооценивать «оболочку»

Покупатель обязательно оценит ваши крутые потолочные балки из состаренной сосны, фартук из марокканской мозаики на кухне и начищенную до блеска гостиную. Обязательно! Только сначала пройдет через подъезд, напоминающий об алчности управляющей компании. Вывод очевиден: внешняя привлекательность крайне важна, а жилье должно продавать себя еще в подъезде. Ну, или хотя бы стараться. Ваша задача — сделать все зависящее от вас, чтобы покупателю как минимум захотелось войти в квартиру: вкрутите в подъезде лампочки, проветрите его, разгоните по домам местных двоечников, сметите паутину, подметите, в конце концов, лестничную площадку. Это все стоит выгодно проданного жилья.

Источник статьи по ссылке: knowrealty.ru

Всего комментариев: 0
avatar
Спасибо, что рассказываете о нас друзьям: